Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Livbeltefabrikken

Følgende vedtak ble fattet:

Kommunestyret viser til saksfremlegget og godkjenner detaljreguleringsplan for Livbeltefabrikken i medhold av § 12-10 i plan- og bygningsloven med følgende tillegg/endring.

• Nytt punkt i reguleringsbestemmelsene
  Den visuelle fjernvirkningen av de øverste etasjene skal dempes ved materialbruk og arkitektoniske utforminger. Det skal vektlegges å bruke materialer med dempede farger som harmonerer godt med omkringliggende terreng. Oppbygg på takflaten skal begrenses til det aller mest nødvendige både i høyde og volum. Fjernvirkningen skal minimeres ved å trappe ned høyden, avrundede hjørner og andre arkitektoniske grep som vil gjøre silhuett virkningen vesentlig mindre. Espalier med klatreplanter skal benyttes, slik at oppbygg i større grad oppfattes i sammenheng med omkringliggende natur.
  Kommunestyret ber Kommunedirektøren inngå en utbyggingsavtale med utbygger hvor Kommunen sikres en forkjøpsrett til inntil 10 % av boligene. Forkjøpsretten skal meddeles utbygger senest 2 måneder etter salgsstart.
• Kommunestyret henstiller utbygger om å opprette dialog med Risør Boligbyggelag for å utrede mulighetene for at 1 av blokkene etableres som et borettslag.
• Kommunestyret henstiller utbygger om å opprette dialog med administrasjonen i Risør kommune for å utrede muligheten for å etablere utleieboliger med tilvisningsrett i prosjektet.
   

Dokumenter i saken kan lese her:

• Saksutskrift (PDF, 604 kB)
• Sluttbehandling (PDF, 3 MB)
• Planbeskrivelse (PDF, 7 MB)
• Reguleringsbestemmelser (PDF, 106 kB)
• Plankart (PDF, 374 kB)
• 3D-Illustrasjoner (PDF, 3 MB)
• Oversiktskart (PDF, 547 kB)
• ROS-analyse (PDF, 777 kB)
• Snitt (PDF, 147 kB)
• Illustrasjoner (PDF, 11 MB)
• Illustrasjonsplan (PDF, 563 kB)
• Soldiagram (PDF, 4 MB)
• VA-Rammeplan (PDF, 2 MB)
• Protokoll fra ungdomsrådsmøte (PDF, 706 kB)
• Uttalelser og merknader etter offentlig ettersyn (PDF, 8 MB)
• Merknader til offentlig ettersyn (PDF, 750 kB)