Deling av eiendom

To prosesser

• Behandling av søknaden etter plan- og bygningsloven
• Oppmålingsforretning (grensepunktene blir merket, nye grenser registreres i eiendomsregisteret og nytt bruksnummer tinglyses)

Hva skal søknaden inneholde?

• Utfylt søknad om deling og endring av grunneiendom (grønt skjema)
• Situasjonskart som viser de nye grensene i målestokk, for eksempel 1:500
• Opplysninger gitt i nabovarsel (blankett 5155)
• Kvittering for nabovarsel, underskrevet av naboer eller stemplet fra postkontor ved rekommandert sending (blankett 5156)
• Eventuell dispensasjonssøknad
• Eventuelt skjema for rekvisisjon av oppmålingsforretning
   
• Veiledning deling og endring av grunneiendom.pdf (PDF, 346 kB)
• Søknadskjema for deling og endring av grunneiendom (DOCX, 36 kB)
• Nabovarsel og kvittering for nabovarsel

Grensejustering og arealoverføring.
 

En grense mellom to eiendommer kan endres uten at arealet først skilles ut som en egen eiendom.

Ved overføring av små arealer (maksimalt 5 % av avgiver- og mottakereiendommen) kan kommunen justere en grense mellom to eiendommer ved grensejustering. Grensejustering er i utgangspunktet ikke et søknadspliktig tiltak, men krever i visse tilfeller dispensasjon. Les mer om vilkårene for grensejustering her «Grensejustering - Risør kommune».

Ved større endringer må det søkes om arealoverføring eller fradeling av egen eiendom som senere kan kreves sammenslått. For arealoverføring gjelder de samme kravene til søknad som for deling av eiendom. Ved arealoverføring benyttes «Søknad om deling eller endring av grunneiendom» (grønt skjema), samt Kartverkets skjema «Erklæring om arealoverføring».

Saksbehandlingstid
 

Saksbehandlingstid for delingssaker er inntil 12 uker fra søknaden er komplett.
Saksbehandlingstid for oppmålingsforretning er inntil 16 uker.