Eiendomsskatt
- I medhold av eigeskattelovas (esktl) §§ 2 og 3 skrives eiendomsskatten for 2024 ut på «faste eigedomar i heile kommunen, unnateke næringseigedom, kraftanlegg, vindkraftverk, kraftnettet og anlegg omfatta av særskattereglane for petroleum» (utskrivningsalternativ esktl § 3 g)
- Generell skattesats settes til 3,8 promille (esktl § 13)
- For utskrivning av skatt på boligeiendommer benytter kommunen Skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet (esktl §8 C-1). For øvrige skattepliktige eiendommer benyttes gjeldende kommunale takster (esktl § 8 A-2 og A-3)
- Gjeldende kommunalt fastsatte eiendomsskattetakster kontorjusteres med 10% fra 2023 til 2024. (esktl§8 A-4)
- Eiendomsskatten betales i seks (6) terminer (esktl § 25)
- Ved taksering og utskriving av eiendomsskatt benytter kommunen tidligere vedtatte skattevedtekter
Alle eiendommer i kommunen er taksert uavhengig av bruk, uansett om det er bolig, hytte, næringsbygg, ubebygd tomt, osv.
Liste over eiendomsskattegrunnlag/skattesats/utlignet eiendomsskatt til den enkelte eiendom er tilgjengelig på nettsiden til Risør kommune før 1. mars hvert år.
I eiendomsskattelovens § 5 er det bestemmelser om at enkelte eiendommer er fritatt for eiendomsskatt. Dette er i hovedsak offentlig eide eiendommer og driftsdelen på gårdsbruk.
Fritak i henhold til eiendomsskattelovens § 7 pkt a og b er årlige fritak og gis kun av Kommunestyret etter søknad.
Skatten skal prinsipielt beregnes på grunnlag av eiendommens omsetningsverdi, men det er vedtatt faste regler for beregning av denne verdien som nedenfor er omtalt som skattetaksten. Skattetaksten beregnes på grunnlag av disse hovedreglene:
Gjeldende kommunalt fastsatte eiendomsskattetakster:
se retningslinjer for innføring av eiendomsskatt i Risør
For å beregne skattetaksten engasjerer kommunen autoriserte takstpersoner som gjennomfører taksering basert på arealopplysninger, og utvendig befaring på eiendommen.
De verdier som er kommet fram gjennom dette arbeidet, legges så fram for en politisk valgt sakkyndig nemnd som fastsetter og vedtar skattetaksten. Sakkyndig nemnds vedtak kan påklages.
Justering av eiendomsskatten
Kommunestyret behandler årlig spørsmål om endring av skattetakst. Taksering tar utgangspunkt i samme satser som ble nyttet i 2003.
Kommunestyret vedtok 14.12.2023 å sette eiendomsskattesatsen til 3,8 promille for 2024. Eiendomsskatten skrives ut på fast eiendom i hele kommunen.
Kommunen benytter Skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet. For øvrige skattepliktige eiendommer benyttes gjeldende kommunale takster.
Beregning av eiendomsskatt
Eiendomsskatten skal beregnes av 70 prosent av skattetakstbeløpet.
Historikk
- Kommunestyret vedtok 14.12.2023 å sette eiendomsskattesatsen til 3,8 promille. Eiendomsskatten skrives ut på fast eiendom i hele kommunen. Kommunen benytter Skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet. For øvrige skattepliktige eiendommer benyttes gjeldende kommunale takster.
- Kommunestyret vedtok 15.12.2022 å sette eiendomsskattesatsen til 4,0 promille. Eiendomsskatten skrives ut på fast eiendom i hele kommunen. Kommunen benytter Skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet. For øvrige skattepliktige eiendommer benyttes gjeldende kommunale takster.
- Kommunestyret vedtok 16.12.2021 å sette eiendomsskattesatsen til 3,5 promille. Eiendomsskatten skrives ut på fast eiendom i hele kommunen. Kommunen benytter Skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet. For øvrige skattepliktige eiendommer benyttes gjeldende kommunale takster.
- Bystyret vedtok 17.12.2020 å sette eiendomsskattesatsen til 4 promille. Eiendomsskatten skrives ut på fast eiendom i hele kommunen. Kommunen benytter Skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet. For øvrige skattepliktige eiendommer benyttes gjeldende kommunale takster.
- Bystyret vedtok 12.12.2019 å sette eiendomsskattesatsen til 5 promille. Det innføres en reduksjonsfaktor på 30 % av eiendomsskattetaksten (verdien). Gjeldende takster benyttes for skatteåret 2020.
- Bystyret vedtok 13.12.2018 å holde eiendomsskattegrunnlaget uendret fra 2018 til 2019.
- Bystyret vedtok 14.12.2017 å holde eiendomsskattegrunnlaget uendret fra 2017 til 2018.
- Bystyret vedtok 15.12.2016 å holde eiendomsskattegrunnlaget uendret fra 2016 til 2017.
- Bystyret vedtok 17.12.2015 med hjemmel i eiendomsskatteloven § 8A-4 økes skattetaksten for 2016 for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med nye 10 prosent av det opprinnelige skattegrunnlaget ved siste alminnelige taksering. Eiendomsskattesatsen settes til 7 promille.
- Bystyret vedtok 11.12.2014 med hjemmel i eiendomsskatteloven § 8A-4 å øke skattetaksten for 2015 for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med nye 10 % av det opprinnelige skattegrunnlaget ved siste alminnelige taksering. Eiendomsskattesatsen settes til 7 promille.
- Bystyret vedtok 12.12.2013 med hjemmel i eiendomsskatteloven § 8 A-4 å øke skattetaksten for 2014 for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med nye 10 % av det opprinnelige skattegrunnlaget ved siste alminnelige taksering.
- Bystyret vedtok 25.10.2012 med hjemmel i lov om mellombels tillegg til lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane å øke skattetaksten for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med 10 % for skatteåret 2013. Etter ny gjennomgang i beregningsgrunnlaget, vil noen eiendommer få avvikende tillegg/fradrag i forhold til den generelle økningen av eiendomsskatten på 10 %.
Ved henvendelser om eiendomsskatten, oppgi gårds- og bruksnummer.
Klagefrist for eiendomsskattetakster løper fra 6 uker etter 01.03.
Mer informasjon om klageadgang
Retningslinjer for eiendomsskatt (PDF, 401 kB)
